6月2日消息，建业地产披露了一则内幕消息。建业第一大股东恩辉投资与河南同晟置业有限公司（以下简称同晟置业）于6月1日订立框架协议，同晟置业拟以6.88亿港元受让恩辉投资所持8.6亿股建业地产股份，占公司已发行股本29%。

此外，同晟置业还将认购建业地产发行的于2024年到期、本金约7亿港元可换股债券。认购完成后，恩辉投资将持有建业地产41.1%的股份，仍为公司第一大股东。

截至本公告日期，恩辉投资直接拥有建业地产20.78亿股股份，相当于已发行股份总数约70.11%，由建业董事会主席兼执行董事胡葆森单独和实益拥有。

公开资料显示，同晟置业是河南省铁路建设投资集团有限公司（以下简称河南铁建投）的全资子公司，成立于2011年7月，依托河南铁路建设和投资，以地产投资为主的市场化运营平台。而河南铁建投食河南省政府于2009年6月批准组建的铁路领域政府投融资平台公司(国有独资)，注册资本金150亿元。

建业地产向来以精力聚焦于河南为主，据其官网显示，建业已经实现了在河南省18个地级市和122个县级城市的全覆盖，素有着河南王之称。

建业地产的危机似乎早已有端倪，2011年9月，河南洪灾时，网上曾流传一份建业地产《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》。报告显示，建业地产因疫情、灾情受到各种损失逾50亿元。

在其披露的2021年年报中，建业地产营收、净利也纷纷下滑。再反观2022年其销售目标530亿元，较2021年下降12%；今年前3个月公司实现销售额62亿元，同比下降41.8%，目前仅完成了11%。

建业集团近来也在断臂自救，2022年4月1日，建业集团与万达集团签署战略合作协议，将旗下商业项目整体出租给万达商管。随后，建业旗下两大文旅项目也迎来易主。（文 | 《财经天下》周刊 天宇）